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蛟河超出宅基地規(guī)定面積 在建別墅爛尾 村民:構件尺寸搞錯了

作者:發(fā)布時間:2020-06-197984 次瀏覽

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在村里有塊宅基地,令人羨慕。杭州徑山鎮(zhèn)麻車頭村的村民老王就是其中一位。因為他是村里批拿到宅基地的,去年,他決定不走尋常路,建一座輕*鋼*別墅。

不過,現(xiàn)在其他村民比他慢動工的樓房都封頂了,他的別墅還是個“爛尾”樓。

老王說,他為建這座別墅花了39萬8,比其他村民的磚混結構樓房造價高多了,但他就是沖著輕*鋼*別墅工期短、節(jié)能環(huán)保的好處,才選擇了它,沒想到現(xiàn)在他卻掉坑里了。

從去年年底,老王的別墅就停工了,這是因為目前搭建的別墅主體,所有鋼材的尺寸出錯了,村里給每家每戶的宅基地和住房面積都是有規(guī)定的,一個平方都不能超出。但如果按照目前運來的鋼材搭建,房屋面積就會超出規(guī)定,就算建好也會被拆掉。

老王認為這是廠家設計有問題,他們理當承擔所有責任。但是老王拿出的建房合同卻顯示這是一份加盟代理合同。老王說,當初簽合同的時修改,他根本沒仔細看,因為他認為這是大廠家,不會欺騙他,就直接翻到最后一頁簽了字。

合同里規(guī)定,老王花39萬8加入這家公司的銷售網絡,成為公司的代理商,公司就提供材料為他建一座樣板房,也就是現(xiàn)在這個“爛尾樓”,因為現(xiàn)在尺寸出了錯,公司甩手不管了。

隨后,老王帶碰上記者來到這家公司,負責營銷的總經理說,當時他們已經跟老王解釋過合同的內容,房子建好后如果附近有人參觀成為客戶,老王就可以享受銷售提成,這一點他是知道的。

當然,他們也承認給老王建好這個樣板間也是合同規(guī)定的內容。尺寸出錯,確實是他們的問題,當時設計這一塊他們做得不到位,他們也愿意整改,改的費用也是由公司負責。既然如此,為什么會停工半年呢?這位負責人說,真正的問題其實是出在人工費上,因為公司會派一兩個員工去協(xié)助整改,但這兩個的食宿費用需要老王負責。

而老王認為,當初他給了這家公司交了39萬8千,公司就得給他一棟蓋好的別墅,在這過程中出現(xiàn)的問題是公司的問題,應該由他們自行解決,所以他不應該再多出一分錢。于是雙方就因為兩個人的食宿費用,導致了整棟樓停工。

在記者介入后,這家公司表示,會和老王再協(xié)商一次,盡快把房子繼續(xù)造完。

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